Hay muchísimas definiciones de arquitectura, algunas muy filosóficas, otras muy técnicas. Pero la mayoría de las definiciones no le dicen al consumidor de qué se trata el servicio de arquitectura.
En Estudio Metro pensamos que la arquitectura es un proceso a través del cual diseñamos y construimos un edificio que cumpla con las necesidades del cliente y los usuarios, cuyo desempeño sea ecológicamente eficiente, que cumpla con las normativas, que se ajuste al presupuesto y que además tenga un carácter definido.
Este enfoque general de la arquitectura como servicio aplica para todo tipo de proyectos de construcción desde cero, remodelaciones, adiciones, conversiones y cambios de uso y proyectos de interiorismo.
Forma de trabajo
En Estudio Metro utilizamos un sistema de diseño que se compone de seis etapas las cuales nos permiten organizar el complejo proceso de diseñar y construir un edificio desde la intensión de hacerlo hasta la entrega del proyecto construido. Nuestro sistema a pesar de estar bien estructurado es lo suficientemente flexible como para adaptarse a cualquier tamaño y tipo de proyecto. Además, nos apoyamos en la tecnología BIM (Building Information Modelling) desde el principio.
A quién esta dirigido el servicio
- Particulares que quieran hacerse una casa para vivir
- Desarrolladores que quieran hacer un proyecto para rentar o vender
- Empresarios que quieran hacer un proyecto comercial
- Los interesados en remodelar, ampliar o convertir una construcción existente
- Los que quieran ahorrar dinero al invertir en un buen proyecto desde el principio
- Los que se quedaron varados con un proyecto sin terminar y pretenden acabarlo de forma exitosa
Algunas de las actividades que realizamos dentro del servicio de arquitectura
Estudio de factibilidad
Analizamos las condiciones del predio, tanto físicas, como la disponibilidad, la potencialidad, el uso del suelo, etcétera. Elaboramos un reporte y una corrida financiera para evaluar básicamente que tan buena idea es desarrollar determinado proyecto en el predio que se pretende.
Análisis energéticos y de asoleamiento
Ensayamos como se va a comportar el edificio en el medio ambiente para buscar el máximo desempeño energético y así ahorrar en climatización, iluminación artificial, etcétera. Buscamos desde el proyecto optimizar el consumo de energía.
Programación arquitectónica
La programación da como resultado el Programa Arquitectónico, que establece y documenta detalladamente los requerimientos del proyecto en cuanto a objetivos de diseño, requerimientos espaciales, relación y jerarquía entre los espacios, flexibilidad y adaptabilidad, equipos y sistemas especiales, así como los requerimientos del sitio.
El Programa arquitectónico es el documento maestro que indica el rumbo que tomará todo el proyecto.
Planeación de tiempos y fases
Hacemos un cronograma con las actividades que se necesitan para lograr el proyecto y la construcción, las agrupamos en las fases o etapas que mas convengan a cada proyecto y diseñamos una estrategia para cumplir con el programa general.
Test Fit
Se hace un dibujo en planta del espacio y se acomodan los elementos que requiere el proyecto para comprobar que todo cabe dentro del área disponible. Por lo general el dibujo en un Test Fit se hace a nivel conceptual y a veces se apoya con tablas de áreas.
Space Planning
En esta actividad agrega un nivel mas de detalle al Test Fit, es aquí donde definimos la distribución del espacio, las áreas y las circulaciones, definimos la posición de muebles y equipos. Tomamos en cuenta el flujo de trabajo, el funcionamiento los ambientes y las atmosferas. Los dibujos son bastante más detallados que en un Test Fit
Selección de acabados
Interiores y exteriores, seleccionamos acabados que sean coherentes con el concepto general del proyecto.
FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment)
Seleccionamos el mobiliario, los accesorios y los equipos necesarios para que el espacio cumpla su función según el programa y en total coherencia con el concepto general del proyecto.
Diseño de iluminación
Los espacios requieren un nivel de iluminación (medido en luxes) adecuado para realizar las actividades para las que fue destinado. Hacemos un análisis de los espacios y proponemos luminarias y las distribuimos para lograr el nivel óptimo de iluminación desde la etapa de proyecto.
